Omschrijving Project

Het tuincentrum Intratuin (voormalig Life & Garden) wordt verplaatst van de Lage Vaartkant 11 naar de hoek van de Bredaseweg-Lage Vaartkant. Daarnaast slaan Maas-Jacobs uit Zundert en Van Agtmaal uit Oudenbosch de handen ineen om de huidige (straks dus de oude) locatie van het tuincentrum én de percelen die daar omheen liggen te herontwikkelen. Daar komen dan woningen. Deze twee initiatieven vormen samen de aanleiding voor de herontwikkeling aan de Lage Vaartkant, aan de westkant van de Brandsche Vaart. 

Bekijk ook de website van de ontwikkelaars

 

 

 

Waar zijn we nu mee bezig?

Door de initiatiefnemers zijn, samen met de gemeente, bewonersavonden georganiseerd. Tijdens deze avonden gingen we met omwonenden, belanghebbenden en betrokkenen in gesprek over het project. De ontwikkelaars presenteerden de eerste ideeën en stonden open voor suggesties, vragen en opmerkingen. Kijk op de website van de ontwikkelaars voor de presentatie; lagevaartkant.nl/nl/participatie  Deze input wordt nu verwerkt tot concretere plannen. 

Wat is de volgende stap?  

Op dit moment ligt vast welke bestemmingen er op de percelen in het gebied liggen. Dat verschilt van wonen, tuin en bedrijfsmatig, tot agrarisch. Om de ontwikkelingen mogelijk te maken, moet dat worden aangepast. Het bestemmingsplan (met de nieuwe Omgevingswet heet dat nu Tijdelijk Omgevingsplan) moet dus worden herzien. Zo'n wijziging vraagt om een zorgvuldige benadering, en dat volgt pas ná het betrekken van de omgeving. Die input wordt verwerkt in de uiteindelijke plannen.

Wat deden we al?

De gemeenteraad heeft begin 2024 over de startnotitie vergaderd. De stukken die hiervoor op de agenda stonden, vindt u op: ettenleur.bestuurlijkeinformatie.nl bij de agenda van 22 januari 2024. Een startnotitie is een plan van aanpak voor het betrekken van de omgeving. Dat is belangrijk voor het maken van de plannen. Eerst wordt met de belanghebbenden en betrokkenen gesproken, daarna worden de plannen gemaakt en voorgelegd ter goedkeuring aan de raad. 

Contact

Heeft u nu al vragen over onze aanpak? Neem dan gerust contact op met Kitty van Baaren (omgevingsmanager). Zij is beschikbaar om uw vragen te beantwoorden en is te bereiken via Kitty.vanBaaren@etten-leur.nl.