Hieronder vindt u de komende wijzigingen van het omgevingsplan van de gemeente Etten-Leur. Deze wijzigingen zijn:
U kunt de zoekfunctie gebruiken om de juiste wijziging te vinden. Iedere wijziging van het omgevingsplan heeft een eigen kenmerk, bijvoorbeeld 2024-WB02.
Per wijziging vindt u de stukken zijn gebruikt om het wijzigingsbesluit te onderbouwen en te motiveren. Het gaat bijvoorbeeld om onderzoeken die zijn uitgevoerd en onderbouwing voor de toetsing aan de ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ (ETFAL). Ook kunt u de bekendmakingen vinden die u meer vertellen over de mogelijkheid tot het indienen van een zienswijze of het instellen van beroep.
Op deze pagina kunt u ook besluiten vinden die invloed hebben op de werking van het omgevingsplan.
Voor 1 januari 2024 had de gemeente Etten-Leur diverse bestemmingsplannen voor de verschillende wijken. Bij grote bouwplannen werden zogenaamde bestemmingsplanherzieningen opgesteld. Met die herzieningen konden nieuwe regels worden vastgesteld door de gemeenteraad om een bouwplan mogelijk te maken. Die herziening kwam dan bovenop het 'oude' bestemmingsplan te liggen en verving de regels daarvan.
Dat werkt nu anders. Vanaf 1 januari 2024 heeft de gemeente Etten-Leur één omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente. Er is geen onderscheid meer.
Als een wijziging van het omgevingsplan nodig is of wordt aangevraagd, dan wordt de wijziging rechtstreeks verwerkt in het omgevingsplan. Dat wil zeggen dat bij bouwplannen de nieuwe regels niet bovenop oude regels worden gelegd. De wijziging wordt vastgesteld door middel van een wijzigingsbesluit.
Het wijzigingsbesluit geeft aan welke regels in het omgevingsplan worden toegevoegd en/of verwijderd. Het zorgt ervoor dat makkelijker te bepalen is wat er daadwerkelijk gaat veranderen, omdat de tekst alleen de passages aangeeft waarin aanpassingen worden gedaan.
Als voorbeeld:
In rood en doorgehaald is te zien welke tekst wordt verwijderd. In groen is te zien wat daarvoor in de plaats komt.
Met deze wijziging omgevingsplan wordt de gebiedsontwikkeling Haansberg-Oost mogelijk gemaakt. De ontwikkeling bestaat uit het realiseren van maximaal 150 woningen tussen de straat Haansberg en de bestaande woningen aan de westzijde van de Schimmelpennicklaan. 2025-WB01 Haansberg-Oost
Met deze wijziging verwerkt de gemeente Etten-Leur gemeentelijke voorbeschermingsregels met betrekking tot middelgrote logistiek en bedrijfsverzamelgebouwen en provinciale voorbeschermingsregels met betrekking tot grootschalige logistiek in het omgevingsplan. 2026-WB01 Verwerking Voorbeschermingsregels
Wijziging omgevingsplan voor het opnemen van regels over categorieën nieuwbouwwoningen. Deze nieuwe regels voor nieuwbouw gaan over het soort woningen dat gebouwd mag worden. De gemeente wil vooral sturen op de bouw van betaalbare huur- en koopwoningen. 2025-WB01 Regels woningbouwcategorieën
Met het voorbereidingsbesluit huisvesting arbeidsmigranten en overige personen wordt het verboden om zonder omgevingsvergunning arbeidsmigranten en overige personen te huisvesten in een (bedrijfs)woning. Dit geldt binnen het werkingsgebied (Vosdonk, Attelaken en het stedelijk gebied). Voorbereidingsbesluit huisvesting arbeidsmigranten en overige personen
Met het voorbereidingsbesluit bedrijventerreinen wordt de ontwikkeling van logistieke distributiecentra tussen de 1 en 3 hectare en de ontwikkeling van bedrijfsverzamelgebouwen verboden op de bedrijventerreinen Vosdonk, Zwartenberg en Attelaken. Voorbereidingsbesluit bedrijventerreinen
Een thematische wijziging omgevingsplan archeologie. Met deze thematische wijziging wordt het geactualiseerde archeologiebeleid opgenomen in het omgevingsplan. 2024-WB02 Archeologie
Raadhuisplein 4 4873 BH Etten-Leur Tel: 14 076
Postbus 10100 4870 GA Etten-Leur
Projecten Thema's Over deze site Inloggen voor medewerkers Archiefweb
Vragen over Etten-Leur Maken we Samen? Laat het ons weten via het contactformulier.
Contactformulier
Deze website maakt gebruik van cookies. Lees meer over cookies in onze cookieverklaring.
Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens en zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.
Deze cookies worden gebruikt om statistieken te meten over het gebruik van de website (bijvoorbeeld via Google Analytics, Siteimprove of Matomo) en voor externe videodiensten zoals YouTube of Vimeo. Hiervoor maken wij gebruik van diensten van derde partijen. Deze cookies worden alleen geplaatst na jouw toestemming.
Jouw keuze aanpassen? Dat kan op elk moment via de cookie-instellingen in de footer.