U heeft vanaf 1 januari 2024 met de Omgevingswet te maken als u iets wilt veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als u plannen heeft om uw huis te verbouwen, een evenement wilt organiseren of als u als ondernemer een loods wilt laten plaatsen naast uw bedrijfspand. U moet dan uitzoeken of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen. Dat kan in het nieuwe Omgevingsloket. U krijgt soms ook met de Omgevingswet te maken, als iemand uit uw buurt iets verandert. Bijvoorbeeld als uw buren een garage willen neerzetten of als een bedrijf in de buurt het kantoor wil vergroten. De Omgevingswet geeft in zulke gevallen aan dat de omgeving bij de plannen wordt betrokken. Dit noemen we participatie. U leest hierover meer op de pagina Participatie.

Dit zijn de belangrijkste wijzigingen:

• Het Omgevingsloket is het loket waar u online een vergunning kunt aanvragen, een melding kunt doen of aanvullende informatie kunt doorgeven.
• Vanaf het ingaan van de Omgevingswet spreken we niet meer van 'bestemmingsplannen'. Alle losse bestemmingsplannen zijn namelijk samengevoegd. Uiteindelijk worden zij samen één omgevingsplan. Op deze pagina leest u hier meer over.
• Alle gemeenten in Nederland moeten de oude bestemmingsplannen gaan omzetten naar het nieuwe omgevingsplan. Daarvoor hebben de gemeenten tot 1 januari 2032 de tijd.
• De Omgevingswet zorgt ervoor dat de overheid in veel gevallen sneller beslist over uw vergunningaanvragen. Een korte procedure is het uitgangspunt in de Omgevingswet. De beslistermijn is bij een korte procedure maximaal 8 weken. Daarna is er nog bezwaar en beroep mogelijk. Wanneer uw vergunningaanvraag ingewikkeld is, kan het zijn dat uw aanvraag onder een uitgebreide procedure valt. In dat geval is de beslistermijn langer.

Omgevingsvisie: Een omgevingsvisie is een langetermijnplan van de gemeente dat beschrijft hoe een gebied zich in de toekomst moet ontwikkelen. Het gaat over de grote lijnen en ambities voor bijvoorbeeld wonen, werken, natuur en verkeer.

Omgevingsplan: Hierin staan alle regels die gelden voor de leefomgeving in Etten-Leur. U kunt regels die gelden op een specifieke plek in één keer bekijken, terwijl dit voorheen in losse bestemmingsplannen stond. Bijvoorbeeld de regels voor water, geluid, bodem en soms ook voor zaken als energiemaatregelen en duurzaamheid. Maar ook waar wel of niet gebouwd mag worden, hoe hoog gebouwen mogen zijn, en hoe de natuur beschermd wordt. Met het Omgevingsplan kan iedereen (inwoners, bedrijven en organisatie) dus sneller en makkelijker zien wat wel en niet mag in hun omgeving. Dit plan zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving. De gemeenten in Nederland hebben tot 2032 de tijd om hun Omgevingsplannen af te maken.

De omgevingsvisie vormt de basis voor het hierboven genoemde omgevingsplan. Klik hier voor de Omgevingsvisie.

Vanaf 1 januari 2024 is het omgevingsplan te vinden in het Omgevingsloket (www.omgevingswet.overheid.nl) onder 'Regels op de kaart'. Regels op de kaart is de vervanger van ruimtelijkeplannen. Alle omgevingsplannen van alle Nederlandse gemeenten zijn hier te vinden.